안녕하세요! 오늘은 Bank of China 홈론이 2025년 1월 1일부터 적용하는 새로운 혜택과 금리 정보를 소개해 드리려고 합니다. 특히 기존 대출을 갈아타는 리파이낸스 혜택을 찾고 계신 분들은, 눈여겨볼만한 내용이 많으니 끝까지 확인해 주세요. 이번 프로모션에서는 캐시백부터 그린 차주 할인 혜택까지 다양한 요소가 준비되어 있어, 가계 재무에 긍정적인 변화를 가져다줄 수 있을 것으로 기대됩니다.

Table of Contents

1. 2025년 Bank of China 홈론 변동사항 요약

이번 프로모션은 2025년 1월 1일부터 시작하며, 아래와 같은 핵심 정보를 담고 있습니다:

적용일자: 2025년 1월 1일부터
Owner Occupied 2∙3년 고정금리(P&I): 연 5.69% p.a.로 제공
투자용(Investment) 홈론(2∙3년 고정금리 P&I): 각각 5.89% p.a.로 기존 대비 -0.10%p 인하
Discount Plus 홈론 및 Discount Investment 홈론: 스페셜 금리와 더불어 환경친화적 주택(그린 차주)에 대한 추가 할인
캐시백 혜택
- 리파이낸스: 한 건당 최대
  $3,288 지급
- 신규 구매: 한 건당 최대
  $2,000 지급

이 혜택은 “신규 홈론(New Home Loans)” 조건을 충족해야 적용됩니다. 아래 항목에서 구체적으로 살펴보겠습니다.

2. 핵심 금리 정보와 그린 차주 할인

먼저, Discount Plus Owner Occupier Home Loan 변동 금리(P&I)부터 알아봅시다.

스페셜 금리: 연 5.88% p.a. (비교 금리 6.25% p.a.)
그린 차주 금리: 연 5.78% p.a. (비교 금리 6.16% p.a.)

여기서 그린 차주는 자택에 태양광 패널, 태양광 온수 시스템, 또는 열펌프 온수 시스템을 설치한 차주를 의미합니다. 친환경 설비를 갖춘 주택에 거주하시는 분들은 일반 금리보다 추가 할인을 받을 수 있어, 장기적으로 이자 비용을 절감할 수 있습니다.

다음으로, Discount Investment Home Loan (Interest Only)를 살펴보겠습니다.

스페셜 금리: 연 6.38% p.a. (비교 금리 6.57% p.a.)
그린 차주 금리: 연 6.28% p.a. (비교 금리 6.47% p.a.)

비교 금리는 “대출금 15만 달러, 기간 25년” 기준으로 작성된 예시이므로, 실제 대출 조건에 따라 달라질 수 있습니다.

3. 리파이낸스 혜택: 최대 $3,288 캐시백

이번 Bank of China 프로모션의 가장 큰 매력은 캐시백 혜택입니다. 타 금융기관에서 대출을 갈아타면 건당 최대 $3,288을, 새 집 구매 시에는 건당 최대 $2,000을 지급받을 수 있습니다. 여기에 더해, 첫해 연회비(Annual Fee) 면제까지 받을 수 있으므로, 총 부담 비용을 상당히 줄이는 효과를 기대할 수 있습니다.

4. 주요 조건 및 유의사항

신규 홈론(New Home Loan) 정의: 호주 내 주택 구매를 위한 새로운 대출이거나 다른 금융기관 대출을 Bank of China로 리파이낸스하는 경우를 말합니다. 단, 최소 대출 금액 40만 달러 이상 및 LMI(Lenders Mortgage Insurance) 미적용 등 조건이 충족되어야 합니다.
신청 및 실행 기한: 2025년 1월 1일부터 3월 31일까지 신청하고, 2025년 6월 30일 이전에 대출이 실행되어야 혜택이 적용됩니다.
소득 및 담보 조건: 대출은 호주 소득(Australian-sourced Income)으로 심사되며, LVR(Loan to Value Ratio)이 80% 이하인 경우에만 가능합니다.
캐시백 지급: 대출이 실행된 후 최대 60일 이내에 Bank of China (Australia) Limited가 개설한 트랜잭션 계좌로 입금됩니다. 단, 고객별로 12개월에 한 번만 캐시백이 지급됩니다.
그린 차주 혜택: 태양광 패널, 태양광 온수 시스템, 열펌프 온수 시스템 중 하나 이상을 설치한 담보 주택일 경우 추가로 0.1%포인트 금리가 할인됩니다.

5. 누가 주목해야 할까?

리파이낸스 희망자: 기존 대출 금리에 부담을 느꼈다면, 더 낮은 금리와
캐시백 혜택을 동시에 누릴 수 있는 절호의 기회가 될 수 있습니다.
친환경 주택 소유자: 그린 차주 할인으로 추가 0.1%포인트 이자 절감을 받을 수 있어, 장기 대출을 보유 중이라면 재정적으로 유리합니다.
새 집 구매 예정자: 최대 $2,000 캐시백과 첫해 연회비 면제 혜택이 있어 초기 비용 부담을 완화할 수 있습니다.

6. 마무리: 절대 놓치지 말아야 할 금융비용 절감 기회

최근 금리 인상 추세로 인해 리파이낸스에 대한 관심이 꾸준히 높아지고 있습니다. Bank of China 홈론의 이번 프로모션은 더 저금리 조건과 직접적인 현금 혜택을 제공해, 재정 설계에 큰 도움이 될 수 있습니다. 다만, 갈아타기 전에 중도상환 수수료나 재등록 수수료 등 추가 비용을 꼼꼼히 살피고, 실제 절약 효과를 계산해 보는 과정을 빼놓지 마시길 바랍니다. 또한 소득 상태와 신용도에 따라 승인이 달라질 수 있으므로, 전문가 상담을 통해 본인에게 맞는 대출 상품인지 확인하는 것이 좋습니다.

Bank of China의 이번 2025년 홈론 프로모션에 대해 더 궁금하신 점이 있다면, 언제든지 문의해 주세요. 자세한 안내와 함께 최적의 대출 전략을 세울 수 있도록 도움을 드리겠습니다. 모두 합리적인 이자율을 찾으셔서 2025년 새롭게 도약하는 기회로 삼으시길 바랍니다!

참고 사항

– 제시된 비교 금리는 특정 금액과 기간을 기준으로 산출된 예시이며, 실제와 다를 수 있습니다.
– 혜택은 프로모션 기간 중 예고 없이 변경될 수 있으므로, 사전에 반드시 확인하세요.
– 최소 대출금액과 LVR, 소득 기준 등 모든 조건을 충족해야 혜택이 적용됩니다.

영어 블로그: https://en.kellydata.com.au/bank-of-china-2025-home-loan-promotion-great-news-for-refinancing/

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강력한 2025년 Bank of China 홈론 제안: 리파이낸스에 놓치면 안 될 기회!