호주 경제는 최근 여러 악재를 겪으면서 33년 만에 가장 저조한 경제 성장률을 보였지만, 전문가들은 이 어려움을 모기지 금리 인하를 통해 극복할 수 있을 것으로 기대하고 있습니다. 특히 호주 경제 전반에 대한 전망이 점차 긍정적으로 돌아서는 가운데, 물가 안정과 이에 따른 중앙은행(RBA)의 정책 완화 가능성이 주요 관심사로 떠올랐습니다. 커먼웰스 뱅크와 KPMG가 최근 내놓은 경제 예측 보고서에 … Read more
주택을 구입할 때 많은 사람이 고민하는 것이 바로 주택 대출입니다. 최근 몇 년간 금리 변동이 심해지면서, 원래 계획한 예산보다 더 많은 월 상환금을 부담하게 되거나 예기치 못한 지출이 생기는 경우가 늘고 있습니다. 특히 금리가 상승하는 시기에 대출을 받은 분들은 매달 나가는 비용이 크게 증가해 가계 재정에 적지 않은 타격을 입기도 하지요. 오늘은 그 해결책 중 … Read more
호주 총선이 아직 공식적으로 날짜가 발표되지 않았지만, 이미 정치권과 유권자들 사이에서는 열띤 공약 경쟁이 한창입니다. 특히 호주 총선과 더불어 주택 구매 부담 완화와 인프라 투자 증대가 최대 이슈로 떠오르고 있는데요. 정부와 야당 모두 첫 주택 지원 제도를 중심으로 다양한 방안을 내놓고, 인프라 개발을 통한 경제 활성화를 강조하고 있습니다. 이번 글에서는 양측이 제시한 주택 관련 정책과 … Read more
놀라운 기회: 리파이낸스와 네거티브 기어링으로 자산을 극적으로 늘리는 전략 최근 한 30대 초반 신혼부부가 주택을 리파이낸스하여 금리 절감 효과를 누리고, 네거티브 기어링을 적극 활용해 투자 부동산을 준비하고 있다는 소식을 들었습니다. 이들은 자산 증식을 위해 상당히 체계적인 접근을 하고 있는데, 오늘은 그 구체적인 과정을 나눠보고자 합니다. 만약 여러분도 리파이낸스, 네거티브 기어링, 투자 부동산, 그리고 자산 증식에 … Read more
은퇴를 준비하는 많은 사람들이 더 효율적인 세금 절감 전략과 자산 증식 방법을 고민합니다. 특히 호주에서는 SMSF 부동산 투자를 통해 이러한 목적을 동시에 달성할 수 있다는 점이 매력적으로 다가옵니다. 오늘은 한 부부의 가상 시나리오를 예로 들어, 어떻게 은퇴 계획 세우기에 도움이 되는지 살펴보겠습니다. 가족의 기본 상황과 목표 이번 사례에서 부부는 각각 연봉 120,000달러와 65,000달러를 벌고 있습니다. … Read more
경이로운 절세 효과: 50세 싱글 투자자의 SMSF 부동산 투자 전략 SMSF 부동산 투자, 절세 전략, 연금 단계, 그리고 자본 이득세 면제는 50세 전후로 은퇴를 본격적으로 준비하는 투자자들에게 매우 중요한 이슈입니다. 오늘 소개할 사례는 높은 연소득과 사용하지 않은 불입 한도(unused concessional contribution)를 스마트하게 활용해, 장기적인 세금 혜택과 자산 증식을 동시에 노리는 50세 싱글 투자자의 이야기입니다. 연소득이 … Read more
오늘은 호주의 Queensland 지역에서 하우스 & 랜드(H&L) 패키지를 구매해 절세 효과와 자산 성장을 동시에 노리는 부동산 투자 사례 30대 초반 부부의 이야기를 들려드리려고 합니다. 이들은 현재 Sydney에 거주하며 미성년 자녀 한 명을 키우고 있어, 주당 $700의 렌트비를 내고 있었지만 궁극적으로는 자기 자산을 늘리고 재정적 안정을 이루고 싶어 했죠. 안정적인 직업과 고소득이라는 배경을 바탕으로, 부동산 투자라는 … Read more
감동적인 내 집 마련 혁명: First Home Buyer에게 주어진 강력한 기회 First Home Buyer, Stamp Duty, Mortgage, 그리고 NSW Property는 최근 부동산 시장에서 자주 거론되는 핵심 키워드입니다. 특히 뉴 سا우스 웨일즈(New South Wales) 지역에서 약 $900,000 규모의 아파트를 구매하고자 하는 한 가족의 사례는 이러한 키워드들의 중요성을 구체적으로 보여줍니다. 이들은 연간 총 소득이 $180,000에 달하며, 식당 … Read more
최근 부동산 시장이 꾸준히 변화하고 있는 가운데, 20대 후반의 싱글 직장인에게 첫 주택 구매는 경제적 독립과 장기적 자산 형성의 중요한 기회가 될 수 있습니다. 이 글에서는 연봉 약 $67,000, 세이빙 $23,000를 보유한 상황에서 5% 디포짓을 활용해 주택 구매를 계획하는 방법을 살펴보겠습니다. 특히 First Home Buyer 혜택으로 기대할 수 있는 Stamp Duty(인지세) 면제와 LMI(Lenders Mortgage Insurance) … Read more
